不動産投資を学ぶ

2020年の東京オリンピックを控え、インバウンドの増加や建設費の高騰、投資家の強い需要といった理由を背景に、東京都内とりわけ23区内では地価の上昇が続いています。その一方で、日本全体の少子高齢化や人口 ...

マンション経営では、誰しもが満室にしたいと願っていることでしょう。しかし現実には満室のマンションがある一方で、入居者がなかなか集まらず、空室が目立つマンションがあるのも事実です。 入居者に選ばれ、空室 ...

賃貸経営をしていると、空室が発生することがあるでしょう。その都度、空室対策をすることが求められますが、この空室対策をより安価でより内容の濃いものにしていくことは、不動産投資家として成功する1つの重要要 ...

不動産投資は、不動産を購入してそれで終わりではありません。家賃収入という果実を得るためには、その部屋を賃貸していく必要があります。不動産投資というと、ほったらかしで家賃収入を得られるとイメージしている ...

不動産投資を始めるにあたり、不動産投資の重要な判断基準の1つに利回りがあります。利回りが高い物件は魅力的ですが、利回りが高いということは、必ず何か理由があるものです。理由を把握して投資判断できるように ...

これから不動産投資を始めるなら、最初は東京の物件を検討することを強くおすすめします。地方には利回りが高い物件が多いのも事実ですが、不動産投資は長期戦です。表面利回りだけを追って投資しても、上手くいかな ...

長い人生において、何かと「リスク」はつきものです。リスクがまったくない人生というものはありません。リスクがあるからリターンがある。それは投資の世界では常識ですが、人生においてもまた、同様に言えることな ...

「財テク」という言葉があります。いわゆる投資や資産運用によってお金を増やすことを意味していますが、こと日本人に関して言えば、この財テクがもっとも苦手な民族と言っても過言ではないかもしれません。事実、財 ...

不動産投資とは、住むためでなく利益を上げるために不動産に投資することです。不動産投資は有価証券投資と違い、賃貸収入であるインカムゲインのウェイトが高い投資です。不動産の値上がりによるキャピタルゲインも ...

不動産投資では融資を受けて不動産を購入することがほとんどです。しかし、融資条件は購入物件の条件や個人属性により大きく異なります。 自己資金拠出金額に関して言えば、頭金を多く入れなければいけない時もあれ ...