不動産投資を学ぶ

一般的に不動産投資は、家賃収入のような安定的な収益をもたらすものの、取引価格が高額で、売りたい時にすぐに売れないなど、流動性が低く投資できる人も限定的されます。一方で株式投資は、上場株であれば誰でも売 ...

世界中から注目される東京オリンピックを控えて、再開発が都内の各所で行われています。マンションの価格も高値域で水準を維持しています。このような時代において、東京は2017年の不動産投資において、世界で第 ...

不動産投資は、その特徴から年金にたとえられることがあります。特に、私的年金である個人年金保険との類似性語られるケースがしばしばあります。しかし、不動産投資には個人年金とは異なる2つのメリットがあります ...

多くの不動産投資家は、物件の管理をアウトソーシングします。ノウハウを持つ人は少ないですし、会社勤めや自営業など本業を他に抱えているとなかなか物件管理には手が回りません。そこで、不動産管理会社と管理委託 ...

ある程度不動産経営が軌道に乗り、さらに自分の年齢が上がってくると頭に浮かぶのは相続税の問題です。せっかく資産を増やしても、「配偶者や子ども・孫などの納税負担につながるようなことはなるべく避けたい」と誰 ...

不動産投資家にとって避けられない事務作業が確定申告です。一つ一つの作業はそれほど手間ではないのですが、本業で確定申告を必要としない会社員にとってはややこしく感じられるかもしれません。今回は、確定申告に ...

不動産投資を始めるに当たって、どんな目標を設定しているでしょうか。不動産投資に期待することには個人差があってしかるべきですが、明確な目標がないと意思決定の軸がぶれて判断を誤りがちです。そこで今回は、収 ...

不動産投資を始めて経営が軌道に乗ってくると、税理士や管理会社、投資仲間などから法人化をすすめられるケースが増えてくるでしょう。なかには、法人化のメリットや適切なタイミングなどを理解しない状態で、すすめ ...

不動産投資をすでにはじめていたり、興味があったりする人たちの中には、少なからず「アーリーリタイア」の文字に魅力を感じている人もいるのではないでしょうか。確かに、不動産投資はそれほど作業もないので、運営 ...

不動産投資で重要なのは、「レバレッジ」を効かせることです。しかし、レバレッジと言われても、普段お金を借りる機会が少なければよく実感できないかもしれません。そこで用いられるのが、「ROI」や「CCR」と ...