不動産投資を学ぶ

不動産投資家にとって避けられない事務作業が確定申告です。一つ一つの作業はそれほど手間ではないのですが、本業で確定申告を必要としない会社員にとってはややこしく感じられるかもしれません。今回は、確定申告に ...

不動産投資を始めるに当たって、どんな目標を設定しているでしょうか。不動産投資に期待することには個人差があってしかるべきですが、明確な目標がないと意思決定の軸がぶれて判断を誤りがちです。そこで今回は、収 ...

不動産投資を始めて経営が軌道に乗ってくると、税理士や管理会社、投資仲間などから法人化をすすめられるケースが増えてくるでしょう。なかには、法人化のメリットや適切なタイミングなどを理解しない状態で、すすめ ...

不動産投資をすでにはじめていたり、興味があったりする人たちの中には、少なからず「アーリーリタイア」の文字に魅力を感じている人もいるのではないでしょうか。確かに、不動産投資はそれほど作業もないので、運営 ...

不動産投資で重要なのは、「レバレッジ」を効かせることです。しかし、レバレッジと言われても、普段お金を借りる機会が少なければよく実感できないかもしれません。そこで用いられるのが、「ROI」や「CCR」と ...

不動産投資は、会社の経営に近い感覚が求められます。会社員にとって、はじめて「ROE」「利回り」などさまざまな数字・用語を念頭に置いた意思決定を迫られることになります。こうした数字の意味を知っていないと ...

不動産投資をはじめる上で、減価償却の仕組みは必ず理解しておかなければなりません。減価償却を理解しているか否かで、支払う税金の額は大きく変わってきます。また、キャッシュフローや不動産投資の戦略にも多大な ...

不動産投資には災害リスクや空室リスクなど、さまざまなリスクがあります。そのなかでも無視できないリスクの一つが、金利上昇リスクです。2018年現在の日本では歴史的な低金利政策を継続しているものの、今後は ...

不動産投資の書籍や記事を読んでいて、「レバレッジ」という言葉を目にしたことはないでしょうか。何となく意味を知っているという人でも、それが不動産投資においてどんな意義を持っているのか、どう活用すればよい ...

不動産投資の中でも、民泊運営に興味を持っている人もいるでしょう。一般的な不動産投資より手軽に稼げるとも言われる民泊ですが、物件運営と組み合わるなどしてうまく事業展開できるのか、疑問に思う人もいるかもし ...