不動産投資を学ぶ

マンション経営はいつ始める？最適なタイミングと物件を購入するときの注意点

マンション経営はいつ、どのようなタイミングで始めるのがよいのでしょうか。初めて投資用マンションを購入する場合は、最適なタイミングを見極めたいと考えるかもしれません。また、マンション経営は投資額が大きい ...

不動産投資をしていくうえでキャッシュフローが悪化しデッドクロスのリスクに直面するケースがあります。デッドクロスが危険な理由は、税務的に黒字となっているにもかかわらず収支は赤字となってしまうため、最悪の ...

新型コロナウイルス感染拡大の影響によって、日常生活は大きな変化を余儀なくされました。それは住宅も同様で、住まいに対する新しいニーズが生まれ、ハウスメーカー・デベロッパーなどの住宅の供給者はそのニーズ ...

新型コロナウイルスによる3密を避けるため、管理組合総会を書面決議中心にする大規模マンションが増えています。また居住者が多いタワーマンションも、コロナ禍で感染リスクの高まりから人気は下降気味です。そこで ...

不動産を仲介で売却する場合は、不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約にはいくつかの種類があり、それぞれメリット・デメリットがあります。投資用マンションやアパートをうまく売却するためには、媒介契約 ...

海外不動産投資は、人口減で日本の不動産需要が減っていくことを踏まえると、魅力的な要素のある投資方法と言えます。海外不動産投資は高利回りや高額な家賃収入が期待できる半面、運用の難しさといったリスクが存在 ...

不動産投資は長期にわたって家賃収入が期待できるため、物件の売却を考えていない人もいるでしょう。しかし、建物は時間の経過とともに老朽化します。また、まとまったお金が必要になる可能性もあるため、売却につい ...

資産を構築する手段として給与所得からの貯蓄と併せて、もう1つ「投資」があります。投資には、株式投資や投資信託、FXといった方法があります。 30代以上の会社員であれば、数ある投資方法の中で「不動産投資 ...

不動産投資において重要な要素のひとつに「住宅ローン（金融機関からの融資）」が挙げられます。ローンを利用すれば、個人では購入が難しい数千万円単位の不動産を購入することも可能です。住宅ローンの中には「オ ...