不動産投資を学ぶ

不動産投資は現物資産を活用する堅実な投資ですが、誰もが100％成功すると決まっているわけではありません。投資ではリスク管理がとても重要ですが、それは不動産投資でも同じです。 あまり考えたくないことでは ...

東京をはじめとする首都圏のマンション価格が高騰しています。特にコロナ禍の収束が見え始め、アフターコロナが意識された頃からの高騰が著しく、首都圏の新築マンション平均価格は6,000万円を超える状況が続い ...

不動産というと安くても数千万円、高いものだと億単位の価格で取引されるものだというのが一般的な認識でしょう。しかし、不動産業界には数百万円、もしくはそれ以下の価格で買える激安物件があります。 バブル期に ...

2022年はアフターコロナによる経済の再開やウクライナ戦争などが相まって、世界的にインフレが進行しています。日本では長らくデフレが続いていたため実感がわきにくい部分がありますが、2022年が「21世紀 ...

不動産投資で投資物件や投資方針を決める際、「新築物件と築古物件のどちらに投資をするか」という点で、築古物件に対して以下のような疑問が生じることは少なくないでしょう。 ・築古物件にはどのようなリスクがあ ...

不動産投資をするうえで、一棟物件・区分マンションともに修繕のスケジュールおよびコストについての計画を綿密に立てておく必要があります。 修繕計画が適切に立てられていないと場当たり的な修繕対応になってしま ...

コロナ禍で在宅ワークが普及し、人々のライフスタイルに大きな変化がありました。仕事でもプライベートでも、家で過ごす時間が増えたことによって、賃貸住宅に求められるものや人気の設備はどう変わったのでしょうか ...

一般的に賃貸住宅市場は4月に入ると徐々に動きが落ち着き、繁忙期から閑散期へと移行していきます。繁忙期のうちに空室が埋まらず、繁忙期後も入居者募集をしているオーナーは4月以降になると徐々に焦りを感じるこ ...

不動産投資も投資である以上、失敗したり損失が出たりするリスクは常にあります。オーナーによっては失敗や損失に直面したときに冷静な判断ができず、物件を安売りしてしまったり不要な追加投資をしてしまったりする ...

人口増加を続けてきた東京23区において、転出超過が続いています。人口の多寡に左右され得る不動産投資において、人口減少というマーケットの変化は大きな注目点といえるでしょう。 本記事では、不動産投資という ...