不動産投資を学ぶ

英国エリザベス女王の逝去は2022年を代表する世界的トピックになりました。その際に話題になったのが、ロイヤル不動産（王室が所有する不動産）です。これに対し、日本の皇室はどれくらい不動産を所有しているの ...

2022年に起きた急激な円安で割安になった日本の不動産を外国人が爆買いしているといいます。外国人が日本の不動産を買っているのには、どのような背景があるのでしょうか。本記事では、外国人が日本の不動産を買 ...

遊休地を持っていて土地活用を考えているオーナーもいるでしょう。賃貸住宅は専用駐車場があると入居者募集で有利になります。本記事では、100坪規模の土地に駐車場付き賃貸マンションを建築するプランを紹介しま ...

不動産価格指数を見ると、最近10年でマンション価格のみが右肩上がりで上昇しています。一戸建てと土地は横ばいが続いていますが、同じ不況下なのになぜマンション価格だけが上昇しているのでしょうか。不動産カテ ...

不動産投資は現物資産を活用する堅実な投資ですが、誰もが100％成功すると決まっているわけではありません。投資ではリスク管理がとても重要ですが、それは不動産投資でも同じです。 あまり考えたくないことでは ...

東京をはじめとする首都圏のマンション価格が高騰しています。特にコロナ禍の収束が見え始め、アフターコロナが意識された頃からの高騰が著しく、首都圏の新築マンション平均価格は6,000万円を超える状況が続い ...

不動産というと安くても数千万円、高いものだと億単位の価格で取引されるものだというのが一般的な認識でしょう。しかし、不動産業界には数百万円、もしくはそれ以下の価格で買える激安物件があります。 バブル期に ...

2022年はアフターコロナによる経済の再開やウクライナ戦争などが相まって、世界的にインフレが進行しています。日本では長らくデフレが続いていたため実感がわきにくい部分がありますが、2022年が「21世紀 ...

不動産投資で投資物件や投資方針を決める際、「新築物件と築古物件のどちらに投資をするか」という点で、築古物件に対して以下のような疑問が生じることは少なくないでしょう。 ・築古物件にはどのようなリスクがあ ...

不動産投資をするうえで、一棟物件・区分マンションともに修繕のスケジュールおよびコストについての計画を綿密に立てておく必要があります。 修繕計画が適切に立てられていないと場当たり的な修繕対応になってしま ...