不動産投資を学ぶ

副業解禁の流れの中で、不動産投資を始めるサラリーマンも少しずつ増えてきています。しかし、中には「会社の就業規則で副業が禁止されている」ということで、不動産投資に興味はあっても一歩踏み出せない人も多いの ...

マンション投資は、株式投資や投資信託に比べて不況に強いとされています。「ミドルリスク・ミドルリターン」といわれるように、不動産投資は、堅実で安定した資産運営の手段として他の投資よりも優れています。今回 ...

しばしば「東京一極集中」という言葉を聞くようになりました。少子高齢化による人口減少に転じた日本社会において、「特に東京を中心とした大都市圏だけ人口流入が続いている」という論調です。人口増加が続いている ...

不動産投資といっても、投資対象にはさまざまなタイプがあります。商業施設用物件なのか住宅用物件なのか、木造なのかRC造なのか、1棟買いなのか区分所有なのかなどあまりに多様であるため、ある程度対象を絞って ...

最近ではインターネット上で詳細な賃貸物件検索ができるようになりました。部屋を借りたいと考える人は、不動産業者を訪ねる前に、まずネットで、「賃料」「駅距離」「間取り」「こだわり条件で2階以上」など、様々 ...

一般的に不動産投資は、家賃収入のような安定的な収益をもたらすものの、取引価格が高額で、売りたい時にすぐに売れないなど、流動性が低く投資できる人も限定的されます。一方で株式投資は、上場株であれば誰でも売 ...

世界中から注目される東京オリンピックを控えて、再開発が都内の各所で行われています。マンションの価格も高値域で水準を維持しています。このような時代において、東京は2017年の不動産投資において、世界で第 ...

不動産投資は、その特徴から年金にたとえられることがあります。特に、私的年金である個人年金保険との類似性語られるケースがしばしばあります。しかし、不動産投資には個人年金とは異なる2つのメリットがあります ...

多くの不動産投資家は、物件の管理をアウトソーシングします。ノウハウを持つ人は少ないですし、会社勤めや自営業など本業を他に抱えているとなかなか物件管理には手が回りません。そこで、不動産管理会社と管理委託 ...

ある程度不動産経営が軌道に乗り、さらに自分の年齢が上がってくると頭に浮かぶのは相続税の問題です。せっかく資産を増やしても、「配偶者や子ども・孫などの納税負担につながるようなことはなるべく避けたい」と誰 ...